Die Mack Investment Trust GmbH & Co. KG hat in den vergangenen 35 Jahren eine Vielzahl von Immobilienprojekten im gesamten Bundesgebiet erfolgreich realisiert – von Stadtzentren über Wohnhäuser bis hin zu teilgewerblichen Anlageobjekten. Als geschätzter Gesprächspartner führender Einzelhandelsunternehmen hat die Mack Investment Trust immer wieder ein feines Gespür für das richtige Objekt am richtigen Standort bewiesen. Dies ist nicht zuletzt auf die Expertise des Firmengründers und ehemaligen Geschäftsführers Erwin Mack zurückzuführen, der über viele Jahre hinweg Supermärkte errichtet und selbst betrieben hat.

Die Mack Investment Trust GmbH & Co. KG erwirbt und verwaltet heute überwiegend gewerbliche und teilgewerbliche Renditeobjekte im eigenen Namen. Das oberste Prinzip beim Erwerb ist die Sicherstellung einer angemessenen Netto-Rendite, um die Erträge in die Substanz des Objekts zu reinvestieren und es langfristig auf einem hohen Niveau zu bewirtschaften. Durch diese Strategie wird eine nachhaltige Wertsteigerung und effiziente Bewirtschaftung der Immobilien sichergestellt.

Die Mack Investment Trust GmbH & Co. KG hat sich inzwischen auch auf die intensive Revitalisierung kleinerer Einkaufszentren spezialisiert, die aufgrund von Vernachlässigung in eine schwierige Lage geraten sind. Im Eigenbestand der Firma befinden sich mehrere Immobilien, die durch gezieltes Management wieder in ertragsstarke Anlagen umgewandelt wurden.

Durch den Einsatz moderner EDV- und Kommunikationsmittel sowie die langjährige Zusammenarbeit mit einem festen Team von Spezialisten ist das Unternehmen zudem in der Lage, mit einem individuell angemessenen Aufwand eine maximale Effizienz bei der Mittelverwendung und -kontrolle zu erreichen.

Verwaltung, Vermittlung, und Verkauf

Die Marx Immobilien und Verwaltungs GmbH verwaltet und betreut seit rund 35 Jahren Wohnhäuser, Eigentumswohnanlagen, Miethäuser sowie Einkaufszentren im gesamten Bundesgebiet. Als Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) hat die Firma ihren Stammsitz in Puchheim bei München. Der Familienbetrieb wird in zweiter Generation von den Gesellschaftern und Geschäftsführern Christian Mack und Olaf Mack (Dipl.-Immobilienwirt / DIA) geführt, die beide über langjährige Erfahrung im Bau- und Verwaltungsbereich verfügen. Dank ihrer Betriebsgröße gewährleistet die Marx Immobilien und Verwaltungs GmbH eine effiziente Verwaltung von Immobilieneigentum, während den betreuten Gemeinschaften zugleich persönliche Ansprechpartner in Problemfällen zur Verfügung stehen.

Zum festen Mitarbeiterstab der Marx Immobilien in Puchheim bei München zählen acht qualifizierte Fachkräfte, darunter Bankkaufleute und Immobilienfachwirte. Diese überwachen Abrechnungen und begleiten Renovierungs- und Sanierungsprojekte. Neben der Betreuung und Verwaltung gewerblicher Immobilien umfasst das Aufgabenfeld der Marx Immobilien auch die Vermietung und den Verkauf. An den verschiedenen Niederlassungen im gesamten Bundesgebiet stehen zusätzlich Mitarbeiter zur Verfügung, die vor Ort sofort eingreifen und als direkte Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer fungieren.

Das Unternehmen steht zudem in enger Zusammenarbeit mit verschiedenen Architekturbüros, einer Unternehmensberatung sowie einer auf Wohnungseigentumsrecht spezialisierten Rechtsanwaltskanzlei, die Mitarbeiter und Eigentümer bei rechtlichen Fragen unterstützt und berät. Darüber hinaus zählt der Betrieb zu den wenigen im Westen Münchens, die berechtigt sind, Lehrlinge auszubilden, und setzt dies kontinuierlich um.

Die Firma Marx verwaltet überregional rund 50 Wohn- und Gewerbeimmobilien, darunter Objekte in Städten wie Konstanz, Suhl, Braunschweig, Hamburg und Leipzig. Der Hauptbestand an WEG-Verwaltungen liegt im westlichen Münchner Großraum. Die Abrechnung erfolgt online über die Bank für Haus- und Grundbesitz in München und entspricht den gesetzlichen Vorgaben. Das Unternehmen setzt auf moderne Datenverarbeitung und Kommunikationswege.

Besonderes Augenmerk liegt auf dem Schutz der Eigentümerinteressen. Marx Immobilien bietet umfassende Beratung, Entscheidungshilfen und ist bis zu 500.000 Euro versichert. Zum Service gehören auch die Einholung von Angeboten für Reparaturen und Sanierungen sowie die Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerkern und Hausmeistern.

Investition und Entwicklung

Bei der Mack Grundbesitz GbR handelt es sich um eine Objekt- und Vermietungsgesellschaft aus der Mack Gruppe.

Zur Erweiterung unseres Bestands und zur Durchführung neuer Investitionen sind wir kontinuierlich auf der Suche nach entwicklungsfähigen Objekten, die dem Kriterium der 11-fachen Jahresmiete entsprechen. Unser Fokus liegt dabei auf renditestarken Immobilien mit Potenzial zur Wertsteigerung, sei es durch Modernisierungsmaßnahmen, Umnutzung oder Standortentwicklung. Wir legen großen Wert auf Objekte, die durch gezieltes Management und Investitionen eine nachhaltige Ertragssteigerung ermöglichen.

Als etabliertes Unternehmen in der Immobilienbranche sind wir stets daran interessiert, unser Portfolio um attraktive und zukunftssichere Immobilien zu erweitern. Wenn Sie im Besitz entsprechender Objekte sind oder solche nachweisen können, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit den relevanten Informationen und Details zu den angebotenen Immobilien. Unser Team prüft jede Anfrage sorgfältig und steht Ihnen für eine persönliche Beratung oder weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Grossacker Immobilien AG

Die Grossacker Immobilien AG ist eine renommierte Schweizer Immobilien-Aktiengesellschaft, die die Mehrheit der Stockwerksanteile an der gewerblichen Immobilie "Shopping Silberturm" im Osten von St. Gallen, an der Rorschacher Straße, hält. Das Objekt ist nicht nur ein bedeutendes Retailcenter, sondern beherbergt auch zahlreiche Büros und Arztpraxen. Durch diese vielseitige Nutzung bietet die Immobilie eine attraktive Mischung aus Handel und Dienstleistungen, was zu ihrer stabilen Wertentwicklung beiträgt.

Zu den prominenten Ankermietern des Shopping Silberturms zählen etablierte Einzelhändler wie Migros und Denner, die das Retailcenter zu einem zentralen Anziehungspunkt für die lokale Bevölkerung machen. Zukünftig wird auch Lidl, einer der führenden europäischen Discounter, zu den Mietern gehören, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen wird. Diese starken Partner sichern nicht nur langfristige Mietverträge, sondern tragen auch wesentlich zur Anziehungskraft des Zentrums bei.

Ein weiterer Vorteil des Standorts sind die hervorragenden Verkehrsanbindungen. Der Shopping Silberturm liegt an der verkehrsreichen Rorschacher Straße und bietet direkten Zugang zu wichtigen öffentlichen und privaten Transportwegen in St. Gallen. Dank der Nähe zu Bus- und Bahnhaltestellen ist das Zentrum sowohl für Anwohner als auch für Besucher aus der weiteren Region leicht erreichbar.

Die Verwaltung des Objekts erfolgt in enger Kooperation mit der Immoexacta/Unikum als Verwalter und Immozione als Center Manager, die mit ihrer Expertise die effiziente Bewirtschaftung und den reibungslosen Betrieb des Gebäudes sicherstellt.